A CAIXA Econômica Federal iniciou a contratação da nova versão da linha de crédito com garantia de imóvel, agora chamada Empréstimo com Garantia de Imóvel CAIXA (antes conhecida como home equity).
A modalidade permite ao cliente usar um imóvel urbano — residencial, comercial ou misto — como garantia, mesmo que ele ainda esteja sendo financiado. As taxas de juros partem de 1,32% ao mês, e o valor do empréstimo pode chegar a até 60% do valor de avaliação do imóvel.
🏡 Modalidades disponíveis:
- Imóveis quitados ou financiados pela CAIXA
- Contrato novo ou alienação estendida (com base na Lei nº 14.711/2023, que permite um imóvel garantir mais de um empréstimo)
Na alienação estendida, o cliente mantém o contrato original de financiamento e pode acessar novo crédito, desde que haja saldo de garantia e capacidade de pagamento.
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📆 Prazo de pagamento:
- Até 240 meses (20 anos) para contratos convencionais
- Até 360 meses (30 anos) na alienação estendida, respeitando o prazo original do financiamento
💡 Como contratar:
A contratação pode ser feita presencialmente, nas agências físicas, ou por meio das agências digitais da CAIXA. A linha é voltada a pessoas físicas com livre destinação do crédito — ou seja, o valor pode ser usado como o cliente quiser.
📊 Home Equity na CAIXA:
- R$ 6,7 bilhões em contratos ativos
- Cerca de 54 mil contratos assinados
- 25% de participação de mercado (dados de maio de 2025)
🔗 Mais informações e simulações:
Acesse o site da CAIXA: www.caixa.gov.br
Diretor de Redação
Clayton Matos é jornalista formado na Universidade Federal do Pará no curso de comunicação social com habilitação em jornalismo. Trabalha no DIÁRIO DO PARÁ desde 2000, iniciando como estagiário no caderno Bola, passando por outras editorias. Hoje é repórter, colunista de esportes, editor e diretor de redação.
