Os contratos de aluguel com reajuste baseado no IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) e aniversário em abril de 2025 poderão sofrer um aumento de 8,58%. O percentual corresponde à variação acumulada pelo índice em 12 meses (de abril de 2024 a março de 2025), conforme dados divulgados pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Em março, o IGP-M registrou queda de 0,34%.
O índice é um dos mais utilizados para a correção de contratos de locação, pois sua divulgação ocorre ainda dentro do mês de referência. Para auxiliar proprietários e inquilinos no cálculo, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) publicou o fator de atualização, que neste caso é de 1,0858.
Como calcular o novo valor
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até março de 2025, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0858.O resultado (R$ 2.171,60) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de abril ou início de maio.
Confira os fatores de reajuste dos últimos meses
- Abril/2025 (pagamento em maio): 1,0858
- Março/2025 (pagamento em abril): 1,0844
- Fevereiro/2025 (pagamento em março): 1,0675
- Janeiro/2025 (pagamento em fevereiro): 1,0654
- Dezembro/2024 (pagamento em janeiro/2025): 1,0633
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Os reajustes anteriores tiveram variações menores, com destaque para junho de 2024, quando o índice registrou deflação (0,9966).
O IGP-M reflete a inflação de custos no setor imobiliário e é amplamente adotado em contratos de locação. Inquilinos e locadores devem ficar atentos às datas de aniversário contratual para garantir a aplicação correta do reajuste.
Com informações da FGV e Secovi-SP.
