Aqueles que ainda não aproveitaram as oportunidades dos leilões da Caixa em 2025 têm agora mais cinco chances. São 1.670 imóveis disponíveis em todo o Brasil nas datas de 14 e 17 de julho, e 21 de julho, além de 18 e 21 de agosto, por meio do site Fidalgo Leilões. Os descontos podem alcançar até 45% sobre o valor de avaliação.
O que está disponível?
- Preço inicial: imóveis a partir de R$ 9.294,57, incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.
- Financiamento e FGTS: em alguns casos, é possível financiar ou usar o FGTS, conforme indicado no site da Caixa.
Distribuição por região:
- Sudeste: 724 lotes
- Nordeste: 352
- Centro‑Oeste: 333
- Sul: 230
- Norte: 31
Exemplos de ofertas por região:
- Sudeste / Rio de Janeiro: apartamento de 35 m² a R$ 54.151, e casa de 58,6 m² em terreno de 101,7 m² por R$ 132.841
- Sudeste / Minas Gerais: apê de 136 m² por R$ 586.860
- São Paulo: terreno de 3.400 m² em Assis por R$ 1,8 milhão; apartamentos de 59,8 m² em Bauru por R$ 90.116,68; 106,5 m² em Ribeirão Preto por R$ 79.009,84; e de 63 m² e 73 m² (nas zonas Jardim Guaianazes e Jardim Sabará) entre R$ 122.400 e R$ 192.000
- Nordeste / Alagoas: casa de 180 m² por R$ 9.294,57; apartamento de 42,4 m² por R$ 82.394,06
- Norte / Pará: apartamento de 125,3 m² por R$ 126.000
- Centro‑Oeste: apês de 99,3 m² no DF por R$ 104.804,61; e de 103,4 m² no Mato Grosso por R$ 109.019,32
- Sul / Paraná: casa de 49,7 m² em terreno de 145,3 m² por R$ 123.000
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Como participar e o que considerar
- Quem pode participar: qualquer pessoa física ou jurídica, mediante cadastro no site Fidalgo Leilões e envio de documentos conforme edital.
- Recomendações de Douglas Fidalgo (leiloeiro oficial):
- Estude os lotes com antecedência.
- Leia o edital para saber se é possível financiar ou usar FGTS.
- Verifique a documentação do imóvel, matrícula e eventualidades legais.
- Considere os custos extras: comissão (5%), despesa cartorial, IPTU, condomínio e eventuais custos de desocupação.
- Prazo para pagamento: em geral 24 horas para efetuar o lance vencedor e assinar o auto de arrematação.
Prazos dos leilões
| Data | Evento |
|---|---|
| 14/07/2025 | Leilão com lances a partir da avaliação |
| 17/07/2025 | Lances com até 45% de desconto |
| 21/07/2025 | Leilão com até 40% de desconto |
| 18/08/2025 | Repetição do leilão da avaliação |
| 21/08/2025 | Segunda rodada com até 40% de desconto |
Todos os leilões encerram a partir das 10h nos dias previstos.
✅ Dicas finais
- Cadastre-se antecipadamente na Fidalgo Leilões e na Caixa.
- Avalie a documentação e o estado do imóvel.
- Separe recursos para os custos adicionais, além do lance.
- Confira se o imóvel permite financiamento ou FGTS.
Diretor de Redação
Clayton Matos é jornalista formado na Universidade Federal do Pará no curso de comunicação social com habilitação em jornalismo. Trabalha no DIÁRIO DO PARÁ desde 2000, iniciando como estagiário no caderno Bola, passando por outras editorias. Hoje é repórter, colunista de esportes, editor e diretor de redação.
