O novo programa Reforma Brasil, lançado pelo governo federal e operado pela Caixa Econômica Federal, promete impulsionar melhorias habitacionais em todo o país. Com R$ 40 bilhões disponíveis em crédito, a iniciativa começa oficialmente em 3 de novembro, e as solicitações poderão ser feitas por meio do site ou aplicativo da Caixa. Segundo Thiago Yaak, CEO da startup Liquid, “o programa preenche uma lacuna relevante. Até então, o financiamento habitacional brasileiro era voltado quase exclusivamente para a aquisição ou construção, deixando de fora milhões de famílias que têm casa própria, mas vivem em condições inadequadas”.
Requisitos para Participar do Reforma Brasil
Podem participar moradores de capitais ou municípios com mais de 300 mil habitantes, desde que a casa seja própria e de uso residencial ou misto. Cada família terá direito a apenas uma operação de crédito por vez, e o valor das parcelas não poderá ultrapassar 25% da renda familiar. As taxas e limites de empréstimo variam conforme a renda: famílias da faixa 1 (até R$ 3,2 mil) terão juros a partir de 1,17% ao mês; as da faixa 2 (até R$ 9,6 mil), de 1,95% ao mês; e as da faixa 3 (acima de R$ 9,6 mil) poderão solicitar valores a partir de R$ 30 mil, com prazo de até 180 meses.
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Como Usar os Recursos do Financiamento
Os recursos poderão ser usados na compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como projetos e acompanhamento de obras. O planejador financeiro Harion Camargo, da Planejar, destaca que “uma análise cuidadosa garante que o financiamento seja uma ferramenta de melhoria da moradia sem comprometer a estabilidade financeira familiar”. Yaak complementa que, por não envolver o imóvel como garantia formal, o programa exigirá mecanismos rigorosos de fiscalização para assegurar que o dinheiro seja corretamente aplicado. O recado é claro: o Reforma Brasil é uma oportunidade de melhoria real, mas requer planejamento e responsabilidade financeira.
Editado por Débora Costa
