A Caixa Econômica Federal começou a operar nesta segunda-feira a nova linha de financiamento habitacional na modalidade Classe Média, incluída no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Serão beneficiadas famílias com renda mensal bruta de até R$ 12 mil, que agora são contempladas na Faixa 4 do programa.
A nova modalidade vai permitir financiar a compra de imóveis de até R$ 500 mil, novos e usados, com juros de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 35 anos.
Os interessados no crédito poderão financiar até 80% do valor do imóvel no caso de unidades novas, em todo o país. Para imóveis usados, o percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% para as demais localidades.
A modalidade foi anunciada pelo governo no mês passado e aprovada em 15 de abril pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Além da Caixa, outros bancos poderão oferecer a modalidade, que inicialmente terá R$ 30 bilhões disponíveis neste ano. Do total, 50% serão via Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e outros 50% em recursos captados pela poupança e no mercado.
Notícias Relacionadas
As instituições interessadas terão que aportar a mesma quantia equivalente ao FGTS em cada imóvel.
Segundo a norma do Ministério das Cidades, será dada prioridade aos trabalhadores que têm conta no FGTS, para imóveis novos e casos com maior participação de recursos próprios do interessado no crédito em relação ao valor de venda ou investimento da unidade habitacional.
Meta de Contratos e Alterações no MCMV
A meta do governo é fechar contratos para a compra de 120 mil unidades habitacionais até o fim do ano, segundo o presidente da Caixa, Carlos Vieira.
Além da inclusão das famílias de classe média no MCMV, o governo alterou os limites de renda das faixas do programa. A Faixa 1 agora contempla quem tem renda familiar bruta de até R$ 2.850; a Faixa 2 é para aqueles com renda familiar entre R$ 2.850,01 e R$ 4,7 mil; a Faixa 3 contempla quem ganha entre R$ 4.700,01 e R$ 8,6 mil; e a Faixa 4, lançada agora, é para quem tem renda familiar de R$ 8.601 a R$ 12 mil.
Detalhes da Nova Faixa 4
Texto de: Geralda Doca
