A Caixa Econômica Federal anunciou um novo leilão de imóveis que será realizado entre os dias 10 e 20 de maio de 2025, com mais de 600 propriedades distribuídas por 25 estados brasileiros. O evento será totalmente online, com lances iniciais a partir de R$ 30 mil e descontos que podem chegar a 60% em relação aos valores de mercado. Há imóveis no Pará.
O leilão inclui casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, atraindo tanto investidores quanto compradores interessados em realizar o sonho da casa própria. A maioria dos imóveis residenciais tem lances entre R$ 50 mil e R$ 200 mil. Um exemplo é um apartamento em Recife avaliado em R$ 250 mil, com lance inicial de R$ 100 mil.
A participação exige cadastro no site do leiloeiro, envio de documentos e atenção ao edital. Após a arrematação, o pagamento deve ser feito à vista em até dois dias úteis, com comissão de 5% para o leiloeiro. Algumas unidades permitem financiamento e uso do FGTS, mediante aprovação prévia.
A Caixa também cobre dívidas de IPTU e condomínio até R$ 1.500, ajudando a reduzir os custos iniciais da compra. Imóveis ocupados, no entanto, podem demandar medidas legais para desocupação, reforçando a importância de uma análise cuidadosa antes da oferta.
Os imóveis estão distribuídos por todo o país: Sudeste (200), Nordeste (150), Sul (100), Centro-Oeste (80) e Norte (70). As opções vão de residências modestas a imóvel de alto padrão, como um apartamento na Barra da Tijuca, com lance inicial de R$ 3,5 milhões.
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A Caixa Econômica Federal tem tradição em leilões de imóveis retomados. Em 2024, a instituição arrecadou R$ 500 milhões com eventos similares. A modalidade online, adotada desde a pandemia, ampliou o acesso de compradores de todas as regiões.
Para garantir uma compra segura, especialistas recomendam que os interessados pesquisem o valor de mercado, verifiquem a documentação do imóvel, leiam atentamente o edital e, se possível, consultem um advogado especializado.
Como participar do leilão da Caixa
Plataforma digital facilita o acesso
A participação é totalmente online, realizada pelo site da Fidalgo Leilões: www.fidalgoleiloes.com.br. Os interessados devem se cadastrar com antecedência, preencher os dados solicitados, enviar a documentação exigida e habilitar-se para os leilões desejados até às 10h da data de encerramento de cada rodada.
Datas importantes
- 1ª etapa: 14 de maio
- 2ª etapa: 21 de maio
- 3ª etapa: 29 de maio
- 4ª etapa: 05 de junho
